전세자금대출이 어렵게 느껴지는 가장 큰 요인은 집주인의 동의가 필요하다는것일 겁니다.집주인이 전세자금대출을 동의해주지 않으면 대출진행이 불가능한데요.다행인점은 요즘같은 역전세난의 경우에는 집주인들이 전세를 살겠다는 사실만으로도 두팔을 벌려 환영하기때문에, 집주인의 동의를 어렵지않게 받을수가 있다는겁니다.최근에 전세집의 집주인들이 세입자를 구하기 어렵다고 입을 모아 토로하는상태이니 전세자금대출을 동의해줄 집주인을 찾는건 그리 어렵지 않을겁니다.집주인의 동의 를 얻게되면 그다음부터는 대출진행이 가능해 지는데요.이때 주의하실점은 전세계약서 작성시 에 집주인에게 잔금의 일부를 지불하고 전세자금대출에 동의를 미리 받고 계약을 하셔야 나중에 혹시라도 집주인의 변심으로 전세자금을 대출받지못해서 진퇴양난에 빠지는 어려움을 면할수가 있다는 것입니다.